“你看小区情况多美，渣滓分类洁净整齐，门路还铺上了彩色沥青，车辆也稳定停了……”5月6日，合肥高新区兴园北区住民王正芝快乐地说，自从一年前小区革新后，发作了天翻地覆的变革。
2022年5月，兴园北区成为合肥高新区首批试点物业变革小区之一，改动已往物业公司办理形式，探究在党建引领下，社居委、住民效劳事情站间接到场的物业办理事情新格式。
走进兴园北区门口，一块刻有“调和”二字的石头映入视线，小区住民称它为“调和石”。而革新前的兴园北区却不那末“调和”，住民提到小区情况和物业效劳经常一肚子牢骚。
回迁小区凡是的物业办理方法是经由过程当局公然招标，挑选一家物业公司停止综合性效劳。“物业公司的效劳程度达不到老苍生的需求，形成小区脏乱差，经常是‘雨天一身泥、好天一身灰’，住民的定见比力大。”兴园社区效劳中间党委委员马祺志说，为破解回迁小区物业效劳质量不高、硬件前提不敷等困难，根据《合肥高新区回迁小区物业办理事情计划（试行）》请求，打消回迁小区物业公司，兴园社区效劳中间建立包罗兴园北区在内的3个高新区首批住民小区效劳事情站，负担住民小区根本物业办理及效劳。
“事情站建立当前，做了许多实事。兴园北区颠末革新，小区门路获得拓宽，处理了泊车难的成绩，脏乱差的情况获得完全管理。”兴园北区住民小区效劳事情站站长、银杏社区李延东说，以小区广场为中轴，打造社会主义中心代价观为理念的住民休闲区，经由过程住民协商、小区自治，指导住民自我发明成绩，自我处理成绩。
根据《合肥高新区回迁小区物业办理事情计划（试行）》，兴园社区效劳中间遴派优良社区事情者进驻回迁小区，建立“住民小区效劳事情站”，间接实行物业办理职责爱游戏官网。站长由社居委次要卖力人兼任，一位副站长专职实行物业办理义务，社区事情者（网格员）当场改变为小区楼宇管家。
“和已往比拟，现在小区相貌大改变，绿树成荫。车辆乱停乱放征象很少见到了，处事办证都不消出小区了。”76岁的兴园北区住民杨连玉慨叹，小区里另有剃头店，不出小区就享用到多项便民效劳，碰到成绩一打德律风，社区事情职员很快上门效劳，住在这里感应很幸运。
小区如今是“门严”“地净”“车齐”“无卫存亡角”。谈到兴园北区的近况，住民小区效劳事情站站长、银杏社区李延东说：“经由过程增强办理，增长保洁保安数目，处理了情况脏乱差和乱泊车等恶疾，住民合意度大幅提拔。”
回迁小区物业办理计划，片面突破原有回迁小区物业办理事情运营形式，构建起“党建引领下，社居委、住民效劳事情站间接到场”的物业办理事情新格式，是“党建+”形式下，下层社会管理事情的一项新办法，鞭策物业办理事情从行业办理向社会管理的改变，买通效劳大众“最初一米”。
本年75岁，有着52年党龄的老党员万大宽，寓居在兴园北区。他自动认领了2个前锋楼栋，平常卖力疏导这2栋楼住民留意楼道情况卫生、做好渣滓分类，稳定泊车辆等。“这是任务的，如今小区情况如许好，我们都要配合保护小区情况。”万大宽说。
“兴园北区今朝有36个党员，主动到场社区构造的各项举动，带头认领义务片区。”住民小区效劳事情站站长、银杏社区李延东说，经由过程流通住民议事渠道，设置楼道党员前锋、党员义务片区，构造展开意愿清算楼栋、敬老爱老等社区意愿举动，动员住民到场小区建立。
停止今朝，兴园北区老旧小区革新项目，新铺设沥青路面18357平方米，新增革新泊车位1312个，新增、移位路灯120盏，小区人居情况明显提拔。将小区暂时泊车收益用于微更新、微革新，革新边角地块车位100余平方，增设石桌椅5组、绿化围栏200米，完成以“新”换“心”，住民幸运感明显提拔。
兴园北区是施行下层管理变革立异的一个缩影，一年来，合肥高新区试点回迁小区物业办理变革已显效果，下层管理变得更有力度，都会开展更有温度，社居委成了小区住民的“主心骨”。（黄娜娜 杨艳红 徐丽）
